欧树军: 深圳可向新添坡学什么

阅读: 作者:admin   发表于 2020-11-05 16:54

  

近日,深圳市有关领导挑出,“新添坡是深圳学习(的)榜样,异日深圳市60%市民住在当局挑供的租赁或销售的住房中”。深圳能否学习新添坡模式以及深圳如何学习新添坡模式成为炎议的话题。

以前一段时间,人口和经济敏捷添长,用地总量及来源不能,使得深圳成为中国住房题目矛盾最为特出的城市之一。2019年,深圳城镇居民人均可支配收好6.25万元,居中国各经济特区之首。常住人口约1344万,40年来,常住人口添长约42倍。深圳现在的人均居住面积27.8平方米,还异国达到国家和广东省的最矮标准线。不少人卡在了买不首商品房也住不进公共住房的断层中。为解决住房矛盾,深圳在几年前就在内部挑学习新添坡。2018年时挑出的“二次房改”也备受瞩现在,其中央就是大幅调降商品住房比例,政策性住房(人才房、安居房、公租房)占比达60%,政策房以远矮于市场价配租、配售。

深圳此时高调挑学习“新添坡模式”,表现的是对以前20年以来“重市场、轻保障”的纠偏,是从“住有所居”向“住有宜居”转折,议定大量公共住房的建设,让无数人也能买得首很相符适的政策房,在这个基础上实现哺育医疗资源的平平分配。针对深圳的近况,“新添坡模式”在土地供答和祖屋建设理念上都能挑供有好的借鉴。

2009年,新添坡人民走动党执政五十周年之际,新添坡《海峡时报》三位记者说相符出版了一本名为《白衣人》的新书,回顾了该党的发展历程,认为“土地社会主义”是新添坡幼邦大治的一大关键。将大无数土地转为国有,一方面用这些土地为城市化发展挑供物理空间,一方面为绝大无数国民挑供公共住房,是新添坡“土地社会主义”的基本内涵。新添坡与吾国香港的基尼系数一向不分伯仲,但新添坡的“土地社会主义”政策,使其住房公共化人口与住房商品化人口达到9.3:0.7,而香港则是4.5:5.5,新添坡人的获得感、愉快感、期待感都要比香港人高许众。

新添坡将公共房屋行为解决社会题目的枢纽。自1959年自治首,新添坡人民走动党当局就把社会重修融入城市化和工业化进程,把公共住房建设行为社会建设的重心,以此为抓手,为一向添长的人口挑供住房、就业、哺育、医疗、交通和息闲公共设施,推动对各栽社会题目的综相符治理。公共住房政策既鼓励三代共居、添强新添坡人的家庭价值不都雅,又依照毗邻原则建设便民社区、升迁新添坡人的下层共同体感,还议定栽族配额制让迥异栽族同化居住、促进栽族祥和,更是新添坡当局整相符迥异阶层、塑造社会共识、添进国家认同的社会团结机制。自然,深圳能否将“新添坡模式”学到形神皆似,还要望配套实走能力,从土地到资金都要能跟得上。(作者是人民大学国际有关学院副教授)


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